Joanne的實驗廚房

到了英國之後第一件重要的事是

休息！！請容我大聲的說XDDD 光是那個樓梯就讓你想把所有髒話說出來

然後等到星期一，就可以看房

找房有2種方式

1‧上網找房：ESPN、d j alexander 是大的仲介商可以上網看，不過打電話約時間最方便

2‧現場問AGENT：像是southside等

我們是直接去現場看agent，請在google map找property

ESPC agent直接請我們上網看，預約

Tourist Information center給我們三個網址， s1rental, gumtree, zoopla

網路上問通常是說SPAREROOM，但我自己使用覺得不好用呀！最後還是找AGENT比較好

蘇格蘭(含愛丁堡)租房找agent是不用付錢的!!!!請用力的劃線，不用付任何的費用！什麼保留費，都是狗屎！只有簽約的Deposit才會付錢！這點和英格蘭政府差很多

不信的話請看這個網址 http://www.zoopla.co.uk/to-rent/details/43380556?search_identifier=f400bc9f9fbaa238f8dea07db70c7a96#RkVgPrC5KpFZtRxW.97

租房的話要看一下是週租/月租，是否有包bill

大部分的話自己就要付countil tax

什麼是countil tax？就是房屋稅，一年繳一次喔！

這裡的房子依照大小和區域分成A~F，A最便宜F最貴，A繳最少F最多。但就是這個BUT，countil tax也就是看這個物件的價值啦，同地區的大房就比較貴呀~~大房子是不是房間就多？那share下來的tax是不是就比較少？懂？不論是不是share house，通常一年時都會收到tax的繳費通知。

依照蘇格蘭的政府資訊，我整理了一下資料

http://www.edinburgh.gov.uk/info/20005/council_tax/620/council_tax_bands_and_chargeshttp://www.edinburgh.gov.uk/info/20005/council_tax/620/council_tax_bands_and_charges

整理時間：2017/04/01

通常B~D級是2人SHARE，E~G是3人SHARE

有人說蘇格蘭不收水費，因他們是固定水費，不是算使用量的，算在COUNCIL TAX內，學生的話TAX、水、汙水處理錢就可以省下來(真好)

不過這裡的水好喝！目前沒有掉髮的問題(甩髮) 但有用錯洗髮精洗出一堆頭皮屑的問題！(請容我之後再介紹)

不過因為我因為還沒有REFERENCE(工作證明)和英國的GARENTEE(保證人)所以AGENT要我付6個月的房租給他

蝦米，可是我身上沒有那麼多，我就直接說了，後來AGENT就說那就3個月，第一個月和最後二個月。

Well，那就這樣吧~~

住進來幾天之後開始找工作，真的強烈建議先找工作再找房

房子可以選離工作地點近一點的，可以省下很多的車錢，很多老闆都可以提供便宜房子可以租你。

現在2017年4月的BUS月票四週RIDACARD是54鎊，單程1.6鎊，一日4鎊，真的邀瘦貴，我以前在台北搭一個公車也只要15元呀！大概是0.2鎊，這裡是８倍害我有點後悔來這裡QQ

其實算一下，住市中心一個月500包BILL，省下來車資50、水汙水稅70、電瓦斯30我覺得很划算，我們住市郊大概一個月也是要500鎊，那不如住市區好了XDD

蘇格蘭的租房和英格蘭的房子有點不一樣，尤其是HMO政策，什麼是HMO？ (Houses in Multiple Occupation) 簡而言之，就是不同戶人居住在一間房子的規範。蘇格蘭是三個戶以上就受HMO的規範，那一戶是可以多少人？一戶可以包含爸媽小孩等有血緣直屬關係，「交往」也可以算同一戶 ，不論你是蕾絲邊或是基佬都可以。一間房子如果住三戶房東就要繳比較多的稅金，房子的安檢也比較嚴格。而英格蘭是可以到五戶。像我們租的房子，有二間大房，一房其實可以住2人以上，我們傻傻的就說我們是二個沒有關係的，如果我們說我們是情侶我們就可以租給別人了呀！

想知道的可以進這個官網 http://www.gov.scot/Topics/Built-Environment/Housing/privaterent/landlords/hmo